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２１世紀の建築工法として注目を浴びているスチールハウスを構造体とした賃貸住宅を、神戸製鋼・メタルワンの技術支援により商品化いたしました。
優れた耐震性、大空間が可能な強固な構造体、リサイクルが可能なエコ資材により自由なプラン、デザインを提供致します。
用途に合わせて３タイプのスチールハウス工法をご提供
- TCEG構法
- TCEG構法は、幅が455mmという幅の狭いトラス柱を配置するため、柱間をブレースで繋ぐブレース構造等の一般的な鉄骨造に比べ、開口が取りやすく、設計の自由度が大きい構法となっています。そのため、大空間の必要な老人ホームから狭小地向けアパートなど、御施主様のご希望に沿ったフリープランニングが可能となっています。
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- スチールハウス
- スチールハウスの骨組みはすべてスチール製 !
板厚0.8～1.6mmの耐食性表面処理鋼板を使用しており、タッピンねじ等で組み立てます。骨組みに木材は使いません。
従来の住宅は、柱・梁・棟などの骨組みが木造のものがほとんどです。
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- K型フレーム
- 単純化・明確化これが高性能のコンセプトです。亜鉛メッキした10cm角の鋼鉄の柱に5cm角の鋼鉄の筋交を溶接したユニット（Ｋ型フレーム）を梁（Ｈ形鋼200×100）に金具ボルトで組み合わせるだけで4階建まで建設することが可能です。
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建設マネジメント（CM事業）から工事マネジメント（PM事業）まで建設のムダ、手間を省いた合理的運営のトータルパッケージ提案。品質の低下がないコスト削減により事業投資の軽減が可能となり競争力のある事業の提供が出来ます。
※ファイナンシャルプランナー、税理士、建築士がご相談をお受け致します。
- 事業提案
- 賃貸住宅経営の相談から運営計画をご提案致します。
- 建設資金
- 賃貸住宅経営の相談から運営計画をご提案致します。
- 相続税
- 賃賃貸事業による節税・相続対策をご提案致します。
- コスト削減
- ノウハウ活用による建設費のコストダウンをご提案致します。
多様化する賃貸ニーズに新しい視点で収益事業を捉え、土地活用のノウハウと資材の共同購入、流通の合理化により大幅なコスト削減を可能にした事業提案をいたします。
競争力のある安心の土地活用事業が可能です。
土地活用事業開始までの流れ
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ご相談
賃貸住宅経営の相談から運営計画をご提案致します。
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調 査
周辺調査、土地調査、行政調査、地域ニーズ分析。
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企 画
プラン作成、デザイン設計、コスト検討。
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事業計画の作成
資金調達、家賃査定、事業計画書の作成。
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ご提案
事業全体についてのご説明。
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ご契約
工事契約、設計契約、管理委託契約。
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着 工
現場管理、施工指導、検査。
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入居募集
大手管理会社等の提携により借り上げ保証、満室保証が可能。
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完成引き渡し
検査、行政手続き、登記。
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事業の開始
メンテナンス、管理業務の開始。
